まじメモ|白兎Blog -副業×会社員×お金-

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【一人暮らしの引越しコスト】埼玉から東京!アパートからマンションへの引越しでかかったお金公開!

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こんにちは
白兎(@shirousagi_memo)です。

 

人生で何度目...と言う引越しの話です。9月の引越しの手続きや購入品の準備がやっと終わりました。あとは引越しを待つばかりです。20年ぶりの東京復帰。しかも今度は車も持って。やったーと言うのが本音です。

 

今回は、一人暮らしの引越しのコストの話です。僕は久しぶりの東京と言う事もあり、かなり想定していたお金よりズレがありました。実際に引越しでかかったお金を今日は公開します。これから東京に引越すと言う人向けの記事になりますね!

 

一人暮らしの引越し費用大公開!

不動産屋からの請求書の一部を公開しながら説明していきますね。

賃貸でかかったお金

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引用:不動産屋からの請求書

 

あ、安いじゃん!

そう感じますよね^^。まずは不動産屋から来た請求書です。ここに含まれているのは以下の項目となります。

 

  • 前家賃:83,000円
  • 礼金:83,000円
  • 管理費:10,000円
  • クラブ〇〇入会金:20,000円

 

今回の物件は初期費用が安く済む物件でした。その理由は、通常最初にかかる鍵交換の価格とクリーニング代(3万7000円)が後払いです。当然この5万円分は退去する時に支払う事になります。

 

また、クラブ〇〇とは、東京ではよくある24時間対応のサポートセンターみたいなもの。強制です(笑)。これに入会しないといけないのですが、夜中にカギをなくしたとか、色々緊急事態があった時に連絡すると対応してくれるサポートです。今の僕の物件もついてます。(意外と便利)

 

まずここで25万円程度です。

では次の項目!

不動産屋の手数料

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引用:僕の不動産屋からの請求書

 

 

こちらがよくある不動産屋の手数料です。こうやって見ると計算に入れていたとしても痛い出費ですよね。でも不動産屋さんはこのお金で物件紹介してくれたり、手続きをしてくれるのである意味安いですね。感謝です。^^

 

▼有名不動産屋の手数料一覧

仲介手数料
レオパレス 無料
エイブル 家賃0.5ヶ月
mini mini(ミニミニ) 家賃0.5ヶ月
イエッティ 家賃0.5ヶ月
イエプラ 家賃1ヶ月
アパマンショップ 家賃1ヶ月
ピタットハウス 家賃1ヶ月
お部屋探しのマスト 家賃1ヶ月
ホームメイト 家賃1ヶ月
いい部屋ネット 家賃1ヶ月

 引用:引越しの物件選びの注意点「5か条」。今回の物件探しから得た経験で引越しの注意点をまとめました。 - まじメモ|白兎Blog -副業×会社員×お金-

保証会社と火災保険

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 引用:僕の不動産屋からの請求書

 

賃貸物件の支払い系はこれが最後。火災保険と賃貸を借りる時に今はほぼ必要な保証会社。僕みたいに天蓋孤独の人間にはある意味ありがたい。でも高い。こちらが合計で6近くかかりました。

賃貸物件でかかったお金の合計

347,584円 でした!

駐車場コスト

こちらは簡単にまとめます。東京の駐車場は高いですね。僕は今回契約した駐車場は月額27000円です。なんと家賃と合わせると月額11万円。駐車場は敷地内で探すとほぼ物件が無く、別々で探してました。

 

コストは...

前家賃と仲介手数料(10%)、あと敷金です。特に保証人とかも要らず契約は簡単。こちらの合計コストは8万80,00円でした。

 

全額の合計で435,580円

 

いかがですか、想定よりも安いですか、それとも高いなと感じましたか?。厳密に言うと、本来最初にかかるお金のうち、鍵交換とクリーニング代の5万円が退去時にかかるので、本来なら48万円程かかってる計算です。

 

今回の物件探しで1個わかった事がありました。それは土地を変えても済むところのグレードを変えないと家賃はほぼ変化ないという事です。これ、実は勘違いしてました。ちょっと詳しく説明すると。

 

  • マンションタイプ
  • 風呂トイレ別
  • 独立洗面台
  • 徒歩10分以内
  • 築15年以内

 

今回探していた物件の条件がこんな感じなのですが、この条件で物件を探すと、埼玉でも東京でもあまり家賃は大きく変わらず7万~9万程度。家賃を下げたい場合はマンションをアパートまで含めたり、徒歩圏内を15分とか20分まで伸ばしたり、条件を崩さないとダメでした。

 

僕は勝手に土地を変えればある程度、家賃は変わると思っていたので結構以外でした。埼玉の浦和で探しても、埼玉の越谷で探しても、練馬で探しても、それ以外でも。あまり大きな変わりがなかったので、だったら便利な土地が良いやと思い東京を選びました。

引越しに伴い購入した物と金額を公開!

引越しは本当にお金がかかります。今度は引越しに伴い購入したインテリアなどをご紹介。結構買ってます。^^

 

 

 

セミダブルの布団:5,999円

昔と比べて布団は大分安くなりましたね。今回はベット自体をセミダブルにしたので布団もセミダブル。それがこの価格、安いです。

 

 

 

アイリスオーヤマのテレビラック:4,505円

探しに探しまくったホワイト系のテレビラックの安いやつ。値段の割に結構いい買い物したなと思ってます。

 

 

 

知らないブランドのテレビ:16,180円

もう薄型の32型のテレビでもこの価格で買えるんですね。びっくりしました。一人暮らしだしテレビの頻度はかなり低いのでこれで満足です。テレビはYOUTUBEかアマゾンプライム映してみる事がほとんどかな?あと半沢直樹くらいです。

 

 

 

マットレス:12,781円

これは2個買いました。高さがあるマットレスが欲しかったのですが、どうしても見つからず、2個重ねる事で解消してみようと。実際使ってみての感想を書きますね。なので価格も2万5000円かかっております。

 

 

 

絨毯:3,880円

カラーがお気に入りの絨毯というかカーペット。今回の部屋のテーマカラーは白と青。今までずっと黒とか茶色ばかりだったので、かなり頑張りました。落ち着く部屋になれば良いけども。

 

 

 

ダブルソファー:32,990円

いつもよりはいいソファーを買ったつもり。僕が買ったカラーが無くなっており紹介できないのは残念ですが、引越したら画像公開します。楽しみです。

 

 

 

サイドテーブル:5,980円

今回の大きなテーマである仕事デスクをどうするか。結果として上のソファーに座りながらこのテーブルにパソコンを置いて仕事をする事にしました。在宅もある事だし楽な姿勢で仕事をしたいと思って購入した物です。

 

 

 

ハンディ掃除機:2,982円

出来る限り小さめで、かつ普通に威力がありそうなのを探していたらアマゾンで見つけました。ノズルを伸ばすと立って掃除もできる優れもの。それがこの値段は嬉しいですね。

 

 

 

ビーズクッション:6,999円

無くても良いけど、あったら良いねのビーズクッション。最後の最後まで迷って、最終的には勢いで購入しました。やっぱり一度は使ってみたいですもんね。

 

 

 

シングルこたつ:10,999円

一人暮らし人生で一度も購入した事が無いこたつ。今回は一番金銭感覚が緩んでいる今買いました!買ってよかったと思っています。やっぱり冬はこたつに入りながら仕事したりブログ書いたりしたいですからね。満足です。

 

 

 

カウンターテーブル:10,777円

これも買う予定がありませんでした。本来はソファーに座って仕事をするつもりだったんですが、椅子に座りたい時もあるし、ご飯食べるテーブルが欲しいと思い衝動買い。でも使いのが楽しみなインテリアです。

 

 

 

SAFACE GO:98,560円

今回の引越しで一番奮発したのがこのノートPC。理由がちゃんとあって、今までは大き目なデスクトップを使ってました。でも引越しの度に部屋のレイアウトに困るんです。場所取るから。だったら一層の事ノートPCにしてしまおうと思って購入。キーボードセットでかなり満足してます。このブログもこのノートPCで書いてますよ!

インテリア合計金額

22万5,413円

まとめ

引越しって運気の変わり目ってよく言いますよね。2年前に今の家に引越してきた時を思い出すと、やっぱり運気がその時点で凄く良くなってます。今回もある意味衝動的に引越しを決めた状態でした。

 

最初は住み慣れた土地を離れるので多少不安がありましたが、今は早く引越しをしたい気持ちでいっぱいです。せっかくの人生ですから色々な土地に住んでみたいですよね。